Logements similaires

La fonctionnalité Logements similaires vous permet de comparer votre logement à d'autres pour vous aider à fixer un prix compétitif.

Comparez votre annonce à d'autres pour mieux estimer le rapport qualité-prix de votre logement

Personne ne connaît mieux votre logement que vous. Vous savez ce qui le démarque des autres, comme une cuisine équipée ou une vue sur l'océan. Toutefois, pour savoir quel prix fixer en fonction des particularités de votre logement, il peut être utile de le comparer aux autres logements proposés sur Airbnb. Vous pourrez ainsi recueillir des informations sur votre zone géographique, sur les autres logements disponibles à proximité ou sur ce que recherchent les voyageurs et ce qu'ils sont prêts à payer.

À quoi correspondent les logements similaires ?

Les facteurs suivants nous permettent de déterminer quels sont les logements similaires au vôtre : leur emplacement, leur taille, leurs caractéristiques, leurs équipements, leurs évaluations ainsi que les commentaires reçus. Par ailleurs, nous prenons en compte les autres annonces que les voyageurs consultent en même temps que la vôtre lors de leurs recherches.

Trouver des logements similaires

Comparaison des prix habituellement pratiqués par nuit

Remarque importante : quand vous comparez les prix, les montants indiqués sont les prix par nuit habituels (incluant les frais de service, ou les taxes et les frais de service dans certains pays) des autres logements. Le prix total du voyage n'est pas indiqué (car il peut varier, par exemple si des frais de ménage sont ajoutés ou si des réductions sont appliquées).

Quelle est la différence entre un prix réservé et un prix disponible ?

Quand vous consultez des logements similaires, des prix réservés et disponibles sont indiqués.

Prix réservés : il s'agit des prix moyens payés par les voyageurs pour des logements similaires situés dans votre zone géographique. Ils constituent un bon indicateur du prix que les voyageurs seraient prêts à payer pour votre logement.

Prix disponibles : il s'agit des prix des logements similaires qui sont toujours disponibles dans votre zone géographique. Ces logements peuvent finir par être réservés ou les voyageurs peuvent choisir de ne pas les réserver aux prix disponibles.

Quelle est la différence entre un logement réservé et un logement disponible quand plusieurs dates sont sélectionnées ?

Logement réservé : il s'agit d'un logement qui est déjà réservé pour au moins certaines des dates sélectionnées.

Logement disponible : il s'agit d'un logement qui est disponible à certaines ou à toutes les dates sélectionnées.

Un même logement peut être à la fois réservé et disponible. Par exemple, lorsqu'un voyageur sélectionne une certaine plage de dates pour un séjour de 5 nuits et que le logement a déjà été réservé pour 2 nuits sur les 5, il sera considéré comme réservé. Toutefois, le logement étant toujours disponible 3 nuits sur les 5, il sera également considéré comme disponible.